Kredyt Mieszkaniowy

  • zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym
  • budowę, rozbudowę lub dokończenie budowy
  • remont domu czy mieszkania,
  • zakup działki budowlanej,
  • adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
  • okres spłat nawet do 25 lat
  • możliwość uzyskania karencji w spłacie kapitału kredytu,
  • raty miesięczne równe lub malejące
  1. Przeznaczenie kredytu

    Kredyt można przeznaczyć na:

    • zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
    • budowę / rozbudowę / dokończenie budowy / nadbudowę domu jednorodzinnego,
    • zakup działki budowlanej,
    • zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym,
    • adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne,
    • remont lub modernizację domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
    • spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku,
    • inne cele mieszkaniowe.
  2. Maksymalna kwota kredytu: Maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 70‑krotność dochodu netto, jednak nie więcej niż 1 000 000,00 PLN.
  3. Maksymalny okres kredytowania: 25 lat.
  4. Zabezpieczenie kredytu: Podstawowe zabezpieczenie kredytu stanowi nieruchomość mieszkalna.
  5. Oprocentowanie kredytu: wg zmiennej lub okresowo stałej stopy procentowej.

Przykładowy koszt kredytu: KWOTA KREDYTU 200.000,00 zł na okres 240 MIESIĘCY

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu mieszkaniowego wynosi 7,328022% przy następujących założeniach:

  • całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 200.000,00 zł,
  • LtV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 80%,
  • okres obowiązywania umowy 240 miesięcy,
  • całkowita kwota do zapłaty 373.401,00 zł,
  • oprocentowanie zmienne 6,99% w stosunku rocznym wyliczone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M 5,24% wg stanu na dzień 11.08.2025 r. i marży banku w wysokości 1,5 p.p.,
  • całkowity koszt kredytu 173.401,00 zł (w tym prowizja 500,00 zł przy uwzględnieniu posiadania przez Klienta BS Wartkowice rachunku od co najmniej 12 m-cy z regularnymi wpływami, odsetki 171.752,00 zł,
  • koszt prowadzenia rachunku ROR 1.080,00 zł, koszt zabezpieczenia 69,00 zł),
  • spłata 239 miesięcznych równych rat w wysokości 1.549,88 zł i 1 rata w wysokości 1.330,68 zł.

Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 11.08.2025 r.